Usus Fructus

Borgudan Jasmina, Vjenceslava Holjevca 9, ZLATAR, (OIB: 48404852416), kontakt: tel. 091/738-09-90, email: borgudan.jasmina@gmail.com (u daljnjemu tekstu naručitelj)

USUS FRUCTUS NEKRETNINE d.o.o., 10090 Zagreb, Alberta Fortisa 25, (OIB: 02485919098), kojeg zastupa direktor Bernard Jurković (u daljnjemu tekstu izvršitelj), zaključuju ovaj

UGOVOR

br. 672 / 6 / 2018

O IZRADI ELABORATA

Članak 1.

Naručitelj ovim ugovorom naručuje, a Izvršitelj preuzima izradu elaborata (u daljnjem tekstu ugovoreni elaborat) za nekretninu u županiji ŽUPANIJA ZAGREBAČKA grad-općina PRIGORJE BRDOVEČKO K.o. Brdovec k.č. 1117/103.

Članak 2.

Izvršitelj će uslugu iz čl.1 izvršiti u skladu s odredbama Zakona Republike Hrvatske i svim drugim pravnim odrebama.

Članak 3.

Opseg usluge iz čl.1 ovog ugovora je slijedeći:

1. Faza - Izrada NESLUŽBENOG PARCELACIJSKOG ELABORATA za evidentiranje zgrada i drugih građevina na jednoj katastarskoj čestici koja uključuje: 1. Prikupljanje podataka 2. Terenska izmjera predmetnih nekretnina 3. Postavljanje točaka geodetske osnove na terenu 4. Izrada neslužbenog parcelacijskog elaborata s predloženom utvrđenom građevnom česticom 5. Predočenje parcelacijskog elaborata naručitelju

Članak 4.

Izradu ugovorenog elaborata tj. izvršenje usluge iz čl.1 ovog ugovora izvršitelj započinje odmah po potpisu ovog ugovora, a rok za dostavu izrađenog ugovorenog elaborata naručitelju je 7 dana od dana prikupljenih svih potrebnih podataka i izvedenih predradnji i o svim detaljima dogovoreno sa naručiteljem.

Članak 5.

Prema ponudi br - 2065/2018 koja je sastavni dio ovoga ugovora cijena usluge za izradu ugovorenog elaborata iz članka 1. ovog ugovora iznosi 3.000,00 kn. Na gore navedenu cijenu od 3.000,00 kn uključen je trošak upravnih pristojbi, što znači da je ukupna cijena izrade ugovorenog elaborata i ukupan trošak upravnih pristojbi 3.000,00 kn.

Članak 6.

Naručitelj će izvoditelju platiti iznos od 3.000,00 kn, na način da prilikom potpisivanja ovog ugovora plati iznos od 1.000,00 kn, drugi dio od 2.000,00 kn platiti će prije nego ugovoreni elaborat bude dostavljen naručitelju i to prema ispostavljenom računu na žiro račun izvoditelja.

Članak 7.

Izvoditelj će angažirati podizvoditelja i to tvrtku USUS FRUCTUS GEO d.o.o. Antuna Mihanovića 14, 10450 Jastrebarsko OIB 68372476624 koju zastupa direktor Bernard Jurković, te tvrtku GEODETSKI URED d.o.o. Trg Dragutina Domjanića 11, 10360 Sesvete OIB 82930410185, koju zastupa direktor Mario Jurković (u daljnjemu tekstu podizvršitelj), koji će za dio usluge koji će izvesti ispostaviti račun koji naručitelj plaća direktno na žiro račun podizvoditelja HR7423600001102647508 Zagrebačka banka d.d. Račun mora biti u skladu sa odredbama ovoga ugovora.

Članak 8.

U cijenu nije uključeno sastavljanje vlasničkih isprava, provedba kroz zemljišne knjige, sastavljanje diobnih ugovora i sporazuma suvlasnika. Izrada neslužbenog parcelacijskog elaborata ne uključuje ishođenje rješenja o utvrđivanju građevne čestice i potvrdu elaborata od strane Upravnog odjela za prostorno uređenje. Izrada neslužbenog parcelacijskog elaborata ne uključuje predočenje elaborata nositeljima prava susjednih katastarskih čestica. Izrada neslužbenog parcelacijskog elaborata ne uključuje pregled, potvrđivanje i provedbu elaborata kroz katastarski operat. Za izradu službenog parcelacijskog elaborata potrebno je ishođenje rješenja o utvrđivanju građevne čestice, predočenje elaborata nositeljima prava susjednih katastarskih čestica, potvrda Upravnog odjela za prostorno uređenje, te potvrda Odjela za katastar nekretnina, a što će se obaviti nakon što stranka dobije Uporabnu dozvolu za objekt te riješi problematiku sa imovinsko-pravnim odnosima. Navedeno potrebno za službeni elaborat će se dodatno zaračunati 1500,00kn, a elaborat će se izraditi po uzoru na neslužbeni elaborat, odnosno napraviti preinake ukoliko će stranka to zahtjevati. Tako da će ukupna cijena neslužbenog elaborata s naknadno izvedenim radnjama potrebnim za službeno potvrđivanje, u konačnosti iznositi 4500,00kn.

Članak 9.

Naručitelj je dužan izvoditelju pravovremeno dostaviti svu potrebnu, valjanu, dostatnu dokumentaciju u dovoljnom broju primjeraka. Izvoditelj nije dužan provjeravati dostavljenu dokumentaciju.

Članak 10.

Ukoliko Izvršitelj u bilo kojoj fazi izrade ugovorenog elaborata, ocijeni nemogućnost ili vidi poteškoće ili potrebu proširenja usluge, čime bi se mijenjala cijena ili rokovi usluge, dužan je o tome pismeno obavijestiti Naručitelja.

Članak 11.

Naručitelj i Izvršitelj su sporazumni ako dođe do prekida rada na izradi ugovorenog elaborata na pismeni nalog Naručitelja, da je Izvršitelj dužan prekinuti rad na ugovorenom poslu iz članka 1. ovog ugovora, a Naručitelj je dužan u cijelosti isplatiti Izvršitelju svaku započetu fazu rada iz članka 3. ovog ugovora.

Članak 12.

Naručitelj se obvezuje Izvršitelju osigurati nesmetan pregled i pristup cjelokupnoj nekretnini, parceli i zgradama, te omogućiti izradu kvalitetnu snimke postojećeg stanja.

Članak 13.

Svi sporovi koji bi proizašli iz ovog Ugovora ugovorne strane rješavat će sporazumno, u protivnom ugovara se nadležnost suda u Zagrebu.

Članak 14.

Ovaj ugovor sklopljen je u 2 (slovima: dva) istovjetna primjerka, od kojih svaka ugovorna strana zadržava po 1 (slovima: jedan) primjerak.